Maison à vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres - 7 pièces 175 m2 à 167900 euros

Maison a vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres 175 m2 7 pièces 167900 euros

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167 900 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 2 160 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1890

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1705

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lezay dans les Deux-Sèvres (79120), ref : 1705

A 3 min de toutes commodités. Dans un environnement calme et verdoyant. Belle longère familiale et ses dépendances en bon état général offrant 175m² hab: Au RDC : Séjour 36m² avec insert, cuisine aménagée et équipée 23m² arrière cuisine 14m², cellier SDB+ douche, wc buanderie 15m².
-A l'étage: 4 chambres de 9 à 18m², une salle de jeux ou bureau de 18m². Un préau attenant de 66m² idéal pour 2 grands véhicules, un garage+atelier attenants sur 48m²+étage permettant une belle extension, petits toits avec chenil. Joli jardin clos et arboré au calme avec puits et terrasse couverte, le tout sur 2160m². Toiture récente. Assainissement individuel à revoir. BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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